![房地產14大工作起薪一次看 一職缺破5萬最高 - 首圖](https://bucket-img.tnlmedia.com/cabinet/2023/08/3175f5fe-de31-402d-ae74-c8a0bf96e0bb.jpg?fit=max&w=640&auto=compress)
記者項瀚/台北報導
房地產牽涉範圍廣,有許多大學科系和工作種類,大致可分為地政、建築土木相關,各自有7項常見的工作。地政方面最夯的工作是估價,起薪最高的是房屋銷售,最低薪是地政士約3.1萬元。建築土木畢業起薪最高是土木技師、工程師5.5萬元。
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據內政部地政司官網資料,地政相關大學系所共有9個,包括政大地政系、北大不動產與城鄉環境系、逢甲土地管理系、成大測量及空間資訊系等等。但以現況來看不只,數量粗估達幾十個系所。
全台只有政大保有地政系名,不少學校都已紛紛改名。政大地政系教授孫振義表示,該系所學主要分3大領域,土地管理組、土地資源規劃組、測量組,「其他不叫做地政系的學校,基本上仍在地政的大框架下,只是聚焦於特定領域。」
孫振義表示,地政系畢業後主要投入8類工作,包括:估價師、地政士、資產管理人員(未在列表中)、土地開發人員、公務員、規劃人員、測量人員,房屋銷售人員,其中又有估價類別最夯。據104統計,有26.6%畢業生第一份工作從事估價,比例最高,其次為都市、交通規劃人員16%。
孫振義觀察,估價最夯主要是因為,其為唯一具有「簽證」資格的工作,順利考到高考估價師資格後,可配合接案計酬,薪資可期。若考不上,也可在事務所、銀行、資產管理公司擔任估價人員,算是進可攻退可守,專業應用範圍廣,市場需求大。
薪資部分,最高的是房屋銷售領域,可能原因除有業務獎金,部分房仲集團祭出「保障前幾月底薪5萬元」,因此拉高平均。
至於最夯的估價,高源不動產估價事務所估價師陳碧源指出,剛畢業到事務所上班,主要從事估價助理員,市場供不應求,許多事務所都在哀嚎找不到人,「起薪普遍給3.5萬元上下,但若考上估價師就差很大了,起薪約5~6萬元,做個3~5年後開業,開始賺簽證費,年薪破百不難。」
另外,建築系、土木系也與房地產有高度關聯,指標系所包括成大建築系、台科大建築系、台大土木系等等,據104就業地圖,常見的工作也有7項,薪資普遍都高於地政相關科系,其中一畢業起薪最高的是結構技師5.5萬元,工作5~10年最高的變成建築師6.68萬元。
有位建築系學生表示,建築系畢業主要考建築師,錄取率非常低,只有6%左右,但考上之後未來薪資相當可期。土木系則可能考結構技師、土木工程技師等等,應用範圍不僅限於房地產,有不少比例是在公共建設上。